深城的土地开发，又走在了全国的前列。
1988年的土地法，就是因为深城的土地转让需要，才因需进行修订的。
按照通行的法规，拿到《国有土地使用证》证后，满二年未动工开发的，政府可以无偿收回土地使用权。对于土地闲置认定满1年以上未满2年的，将按规定收取土地闲置费。对于土地闲置认定满2年以上的，当地国土部门报请同级政府批准后，就可注销其土地登记和土地证书，同时由计划、规划、建设等部门撤销相关批准文件，无偿收回土地使用权。
爱秀集团在深城有业务点，但并没有设分公司或者办事处。
王林拿下土地之后，就有必要在这边设立分公司，派人常驻，跟踪办理相关证件事宜。
关于这两块土地怎么经营的事，王林有过详细的考虑。
他考虑最多的一点，就是要不要建一家五星级酒店。
投资酒店，存在一个投资回报率的问题。
也就是挣不挣钱！
挣钱，不是单纯的酒店运营期的收入和利润情况，还要考虑酒店投资成本之后的投资回报率情况。
只看酒店经营期的利润表现，酒店的GOP率，也就是酒店自己的经营报表，行业平均只有20%到30%，那么到酒店投资方手上的净利润抛掉所得税等等之类的费用之后，可能只有10%左右了。
内容未完，下一页继续阅读